Дата создания: 1901г. - 1902г. Архитектор: Шехтель Ф.О.
Александра Дерожинская, урожденная Бутикова была единственной наследницей владельца Товарищества мануфактур Ивана Бутикова. В 16 лет ее выдали замуж за Павла Павловича Рябушинского - крупного финансиста и видного общественного деятеля.
В начале 20-го века Шехтель начал строительство особняка на Малой Никитской улице (смотреть Особняк Рябушинсокого), заказчиком которого был Степан Павлович Рябушинский - брат П. П. Рябушинского. Спустя год архитектор спроектировал особняк для Александры Ивановны в Кропоткинском переулке.
Впрочем, первый брак Александры Ивановны оказался не долгим. Она выходила замуж еще дважды: вторично - за А.Н. Дерожинского, а третий раз за И.И. Зимина, который был одним из директоров товарищества Зуевской мануфактуры.
До 1918 года Дерожинская проживала преимущественно в Москве. Однако революционные события заставили ее покинуть родину. Она уехала вместе с мужем и сыновьями Павлом Павловичем (от первого брака), Сергеем Ивановичем (от третьего) в Италию. Здесь следы семьи затерялись.